Налог на недвижимость будут считать по-новому

В соответствии с новым законопроектом о налоге на недвижимость физических лиц, налог будет формироваться на основе кадастровой стоимости недвижимости, а не инвентаризационной, как сейчас. Для владельцев квартир в новых домах разница будет незначительной, а вот для старых домов налогооблагаемая база может серьезно вырасти.

Еще одним новшеством станет снижение базовой федеральной ставки для жилья и гаражей с 2% до 0,1%, для других объектов — до 0,5%. Для жилья стоимостью более 300 млн рублей базовая ставка будет равняться уровне 2%. Регионы смогут корректировать эти цифры.

Также предусмотрены вычеты для различных видов жилья: 10 кв. метров — на комнату, 20 кв. метров — на квартиру, 50 кв. метров — на дом. Для льготников предусмотрены дополнительные вычеты в размере от 10 до 100 кв. метров для разных категорий.

Налоговая нагрузка будет расти на 20% ежегодно в течение пяти лет.

«По расчетам ФНС, в среднем по России за эти годы сумма налога утроится и для жилья составит 1915 рублей против 642 рублей в 2012 году, в Москве — увеличится в пять раз до 6690 рублей. В некоторых случаях налоговая нагрузка возрастает в десятки раз. Например, налог на типовую трешку в доме 1945 года в Калининградской области может увеличиться в 30 раз, на двушку в доме 1983 года в том же регионе — в 18 раз. Правда, в абсолютных значениях рост не такой значительный — на 782 и 817 рублей соответственно», — сообщают «Ведомости».

Проект закона уже одобрили в Минэкономразвития.


2014-05-16 23:49:00

Комментарии




Поиск

  • Статистика Estrus.ru
  • Объектов в базе: 11787
  • Компаний в базе: 1904
  • Городов: 2505