Аренда квартир в Петербурге дешевеет

Петербургский рынок аренды недвижимости переживает изменения, полагают аналитики. Специалисты компании «Итака» отмечают, что впервые предложение аренды жилья превысило спрос, в связи с чем арендодатели вынуждены понижать цены. Если раньше стоимость съема квартиры стабильно увеличивалась на 10-15% в год, теперь наблюдается обратная ситуация, особенно в сегменте жилья класса «эконом».

Леонид Сандалов, заместитель директора АН «Бекар», подтверждает эту тенденцию, но достаточно сдержан в оценках. По его словам, арендные ставки за последний год снизились максимально до 10%, и речь идет о самых непривлекательных объектах, расположенных в удалении от метро и центра города. Однако и некоторые даже ликвидные объекты для сдачи в аренду стали плохо уходить с рынка. «Например, самая востребованная категория квартир, дешевые однокомнатные квартиры, достаточно долго ищет своих арендаторов», ― говорит эксперт.

Он добавляет: «На мой взгляд, данная тенденция может быть связана и с развитием ипотечного кредитования, которое влияет на увеличение спроса на покупку жилья. Я считаю, ситуация может в корне изменится при увеличении процентных ставок на ипотеку и роста суммы платежей».

По статистике в 2013 году в Петербурге были введены 42,5 тысячи новых квартир, половину из которых собственники немедленно начали сдавать. На текущий момент в городе и на сопредельных территориях строится 8,5 млн кв. метров жилья.


2014-06-19 14:50:00

Комментарии




Поиск

  • Статистика Estrus.ru
  • Объектов в базе: 11787
  • Компаний в базе: 1904
  • Городов: 2505