Покупать офисы стали реже, а брать ипотеку на них ― чаще

Каждое второе офисное помещение в Москве и области площадью от 45 до 500 кв. метров приобретается с привлечением банковских средств, в среднем же по коммерческой недвижимости этот показатель равен 30%, сообщают аналитики компании Est-a-tet.

Средний срок ипотечного кредитования коммерческой недвижимости составляет 7-10 лет, а ставка по ипотеке колеблется от 11% до 20%.

В это же время темпы реализации офисов снижаются – об этом сообщают эксперты компании Praedium. Так, за первый квартал 2014 года было продано на 5% меньше офисных площадей, чем за аналогичный период 2013 года. Особенно сильно упал интерес инвесторов к помещениям небольшой площади. Офисы все чаще арендуют, а не покупают – причиной тому может быть неуверенность бизнеса в завтрашнем дне.

2014-06-20 16:33:00